Stěhování budovy je složitý a nákladný proces, který musí zvládnout profesionální stěhováci. Tento proces musí být předem dobře organizovaný a koordinovaný, protože většina práce se provádí před samotným přesunem. Celkové plánování zahrnuje několik kroků, které zahrnují zapojení inspektorů, dodavatelů, konzultantů a státních agentur.
Kroky
Část 1 ze 2: Příprava k pohybu
Krok 1. Nechte svou budovu zkontrolovat
Většina místních vlád vyžaduje, abyste nechali provést předběžnou kontrolu. To má zjistit, zda je tah proveditelný a zda struktura může pohyb přežít.
Krok 2. Ověřte si místní vyhlášky, zda můžete budovu přesunout
Většina měst vyžaduje, abyste vyplnili žádost o přesun budovy, průzkum země a plány na vybudování nového základu a zajištění stavby. Při průzkumu půdy budete muset ukázat navrhované umístění, jakékoli překážky a další struktury na místě. #Shromážděte informace o budově, kterou chcete přesunout. Cokoli od fotografií po plány může pomoci stěhovákům určit nejlepší způsob přesunu struktury. Vyhledejte dokumenty, které pomohou dodavatelům lokalizovat hlavní sloupky a nosníky.
Pokud je budova komerční, uveďte informace o stávajícím a navrhovaném využití budovy
Krok 3. Vyberte nové umístění webu
Výběr nového umístění vaší budovy je velmi důležité rozhodnutí. Budete muset prozkoumat přirozená rizika webu, připojení inženýrských sítí, dostupnost pro přípravu webu a trasu mezi těmito dvěma místy.
Jednou z hlavních věcí, které je třeba zvážit, je hodnota majetku. Kontaktujte realitního makléře a zjistěte, zda dojde ke změně hodnoty vaší budovy
Krok 4. Vyberte si stěhovací společnost
Podívejte se, jestli můžete najít někoho, kdo předtím přestěhoval jejich budovu, a podívejte se, koho doporučují. To vám pomůže začít. Většina stěhovacích společností ve vaší oblasti vyšle zástupce, který vám poskytne odhad. Zástupce určí, jak je tento krok proveditelný, s přihlédnutím ke strukturální spolehlivosti, dostupnosti šarže, možným problémům s trasou a novému umístění lokality.
Výběr stěhovací společnosti na začátku procesu jim poskytne více času na poskytnutí doporučení a důležitých kontaktů
Krok 5. Zkontrolujte strukturální integritu budovy
Stěhující se společnost by měla nechat statika prozkoumat stávající i nové místo. Musí být určeno, zda vaše budova může přežít s přesunem. Pokud to nejde, budete muset před pokračováním opravit všechny strukturální problémy.
Stěhovací společnost se vás zeptá, zda plánujete zahrnout strukturální doplňky, jako je veranda nebo garáž. Rozhodněte se, co chcete zahrnout, aby vám stěhovák mohl poskytnout přesné posouzení celkových stěhovacích nákladů na přemístění vaší budovy
Krok 6. Získejte odhad užitku
Za stěhování domu budete obvykle muset zaplatit poplatky za služby. Tyto poplatky pokrývají zvedání/odstraňování drátu, železniční přejezd a ořez stromů. Další poplatky mohou nastat v případě, že dům musí přejít park, projít majetkem souseda nebo se přepravovat po vodě. V závislosti na tom, kde bydlíte, a na velikosti budovy může být pro přesun vyžadován policejní nebo pomocný doprovod.
- Zkontrolujte, zda stavební předpisy ve vaší oblasti vyžadují, aby zděné krby/komíny sestoupily před přesunem. Diskutujte o nejlepším způsobu jejich odstranění se svým generálním dodavatelem.
- Přestože většina stěhovacích společností požaduje, abyste tyto poplatky zaplatili, řeknou vám, na koho se obrátit, abyste se domluvili.
Krok 7. Určete cenu
Získejte odhady na stěhování domu, nákup povolení, stavbu nové nadace, najímání dodavatelů, plánování tras a konzultace odborníků. Stěhování budovy může stát kdekoli od několika tisíc dolarů za malou budovu nebo stovky tisíc dolarů za velkou budovu. Rozhodněte, zda je cena realizovatelná.
Krok 8. Získejte svá povolení
Obraťte se na místní vládu a požádejte o všechna povolení, která budete potřebovat. Budete potřebovat povolení pro stavbu nadace na novém místě, stěhování budovy a obnovu starého místa. Budete také muset získat novou adresu svého domova.
Pokud je vaše budova starší, obraťte se před přemístěním budovy na svého pracovníka státní památkové péče, abyste zjistili, zda od nich nepotřebujete speciální povolení
Krok 9. Informujte svoji hypoteční společnost
Vaše hypoteční společnost musí být informována o každé změně, která ovlivní adresu vašeho domu, jak je uvedena na listině. Bez jejich schválení budete možná muset hypotéku zaplatit v plné výši. Mnoho stěhovacích společností má právní kontakty, které vám pomohou se stěhováním.
Krok 10. Najměte generálního dodavatele
Nejlepší je najmout generálního dodavatele, který může odpojit služby na jednom místě a znovu je připojit na novém místě. Generální dodavatel si poradí s instalatérskými, elektrickými, základovými a topenářskými, ventilačními a klimatizačními (HVAC) dodavateli. To od vás uvolní značné množství stresu, protože převezmou značné množství plánování.
- Požádejte přátele nebo stěhovací společnost o doporučení generálního dodavatele.
- Generální dodavatel také zajistí, aby práce na starém i novém místě byla na úrovni kódu.
Krok 11. Připravte nový web
V závislosti na zvoleném místě budete při stěhování budovy muset zvážit mnoho faktorů. To zahrnuje kontrolu eroze, třídění/vyklízení, stavbu příjezdové cesty nebo parkoviště, výstavbu nového základu a instalaci nových inženýrských sítí. Poraďte se se svým generálním dodavatelem, abyste se ujistili, že tento proces proběhne hladce.
Nadace poskytují podporu, aby budova mohla stát. Někteří stěhováci přesouvají budovu a udržují ji na dočasném výtahu, pokud není základ dokončen. To je však dražší, protože stěhováci se budou muset vrátit, jakmile bude základ dokončen, a znovu přestěhovat dům
Krok 12. Zvažte pojištění
Zatímco většina stěhováků má komplexní pojištění, které pokrývá stěhování budovy, měli byste zvážit krátkodobé pojištění pro krytí nepředvídaných problémů, které stěhováci nemohou pokrýt. Mohou existovat například existující strukturální chyby, které stěhovací společnost nepokrývá.
Krok 13. Zkontrolujte podrobnosti
Většina stěhovacích společností poskytne komplexní přehled všech stran a dodavatelů a jejich odpovědnosti. Je důležité zkontrolovat všechny kroky, abyste se ujistili, že jsou zpracovány všechny aspekty tahu. Promluvte si se stěhovací společností o jakýchkoli obavách, které máte.
Část 2 ze 2: Stěhování budovy
Krok 1. Odpojte nástroje na starém webu
Váš generální předák by se o to měl postarat, ale chcete se ujistit, že nenesete odpovědnost za porušení kódu.
Krok 2. Odstraňte nebo přemístěte všechny stromy, keře nebo rostliny, které jsou blízko vaší budovy
Možná budete muset najmout zahradníka nebo bagr na kácení velkých stromů a odstranění kořenů
Krok 3. Vyčistěte sklep nebo prolezte prostor
V těchto oblastech nemůže zůstat nic. V závislosti na velikosti vaší budovy můžete nechat nábytek a další položky tam, kde jsou.
Krok 4. Přesuňte svůj dům
Přistěhovalci přijdou a přestěhují dům podle plánů. Jakmile budou hotové, ujistěte se, že jsou na novém webu zapnuty nástroje. Ověřte si u svého generálního dodavatele, zda je staré místo vyčištěné a obnovené.
Krok 5. Buďte trpěliví
Přemístění struktury je dlouhý proces se spoustou faktorů, které ji ovlivňují, jako jsou podmínky prostředí, strukturální problémy a trasy. Je to dlouhý proces, ale pokud potřebujete přemístit svou strukturu, stojí to za to.